1Kと1LDKどっちが仕事部屋をつくりやすい？在宅勤務で欲しい間取りの選び方

在宅勤務向き？1K・1LDK間取りの基本理解

まず「1K」「1LDK」は、数字が居室の数、「K」「LDK」がキッチンまわりの形を示す間取り表示です。
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会の資料では、1Kは「居室1部屋＋独立したキッチン」、1LDKは「居室1部屋＋リビングダイニングキッチン」と整理されています。
また、首都圏不動産公正取引協議会の基準では、1部屋の場合のLDKはおおむね8畳以上の広さが必要とされています。
一般的な賃貸では、1Kは約18〜25平方メートル、1LDKは約35〜50平方メートルの専有面積帯が多く、在宅勤務のしやすさにも差が出やすいです。

次に、ワンルームは居室とキッチンが同一空間で仕切りがないのに対し、1Kや1LDKはキッチンと居室が扉などで分かれていることが大きな違いです。
首都圏不動産公正取引協議会の用語基準では、KやLDK部分に一定以上の広さが求められるため、食事やくつろぎのスペースを取りやすくなります。
特に1LDKは、リビングダイニングキッチンと寝室を分けて配置できるため、仕事用のデスクを置く場所を確保しやすい間取りです。
このように、仕切りの有無と居室数の違いが、在宅勤務時の作業スペースのつくりやすさに直結します。

在宅勤務やテレワークが増えると、自宅で長時間パソコン作業やオンライン会議を行うことになります。
生活スペースと仕事スペースが同じだと、集中しにくかったり、生活音や背景が気になったりしやすくなります。
そのため、1Kでも「ベッドから視線を外した位置にデスクを置きたい」「扉で仕切った仕事部屋が欲しい」と感じる方が増えています。
特に1LDKは、リビングを仕事スペース、居室を寝室と分けることで、仕事とプライベートの切り替えがしやすくなる点が大きな魅力です。

1Kで仕事部屋をつくるメリット・限界

1Kは居室が1部屋と独立したキッチンから成る間取りで、単身者向けとして一般的です。
専有面積は全国的な目安として18〜25㎡程度の物件が多いとされ、ワンルームよりやや広めに感じやすい傾向があります。
一人暮らし向け1K〜1DKの全国平均家賃は、おおよそ月5万3,000〜5万6,000円前後とされており、在宅勤務でも比較的家計に取り入れやすい水準です。
ただし、都市部では同じ1Kでも平均家賃が大きく上昇している地域もあるため、実際に検討する際は最新の家賃相場を確認することが大切です。

1Kで仕事部屋をつくる際は、まず居室内を「仕事」と「生活」に分ける意識が重要です。
ベッドやテレビ周りを生活ゾーン、机と椅子を置く位置を仕事ゾーンとし、ラグやパーテーション、オープンラックなどで視線を遮ると、半個室のような感覚を得やすくなります。
また、作業机を窓際に寄せて自然光を取り入れたり、オンライン会議で背景に生活感が写りにくい壁面を選んだりすることで、限られた面積でも仕事に集中しやすい環境づくりが可能です。
このように家具配置とゾーニングを工夫すると、専用の仕事部屋がなくても在宅勤務に対応しやすくなります。

一方で、1Kで在宅勤務を続ける場合は、音や生活感、気持ちの切り替えに注意が必要です。
居室とキッチンが扉で仕切られていても、調理音やにおいが仕事中に気になることがあり、オンライン会議の前後には換気や片付けの時間を確保すると安心です。
また、ベッドが視界に入る配置だとつい横になりたくなり、仕事モードへの切り替えが難しくなるため、パーテーションや背の高い収納で目線を遮る工夫が役立ちます。
このように、1Kは家賃を抑えながら在宅勤務に対応しやすい一方で、完全な仕事部屋を分けるには限界があることも理解しておくとよいです。

1LDKで仕事部屋を分けるメリットと選び方

1LDKは、LDKと独立した居室が1つある間取りのことで、専有面積はおおむね30〜50㎡前後の物件が多いとされています。
この広さがあれば、LDKを生活の場、もう1室を仕事部屋や寝室として分けるレイアウトがしやすくなります。
また、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会の基準では、1LDKであってもLDK部分が一定の畳数以上あることが求められており、居住性と作業性を両立しやすい構成になりやすいです。
そのため、在宅勤務で「仕事部屋をきちんと分けたい」と考える一人暮らしの方にとって、有力な候補となります。

1LDKの間取りは、LDKと洋室がスライドドアでつながるタイプや、廊下で分かれる完全独立タイプなど、いくつかのパターンがあります。
仕事部屋と寝室をしっかり分けたい方は、扉を閉めると音や視線を遮りやすい完全独立タイプを選ぶと、オンライン会議中も生活感が映り込みにくく安心です。
一方で、可動式の引き戸で仕切るタイプは、休日に扉を開けて広く使える柔軟性があり、仕事量や生活リズムに合わせた使い分けがしやすい特徴があります。
このように、同じ1LDKでも間取りの形によって、仕事部屋としての使い勝手が大きく変わります。

在宅勤務に向いた1LDKを選ぶ際は、コンセントの数と位置、窓の向きや大きさ、防音性などを具体的に確認することが大切です。
仕事部屋にしたい居室の壁面に、パソコンやモニター、周辺機器を同時に使えるだけのコンセントが集まっていると、延長コードに頼らず配線をすっきりまとめやすくなります。
また、窓が大きく採光が十分に取れる部屋は、日中の作業効率が上がりやすく、オンライン会議でも顔色が明るく映りやすいので、長時間の在宅勤務には有利です。
さらに、上下左右の部屋との遮音性が低いと、周囲の生活音がマイクに入りやすいため、内見時には壁を軽くたたいた感触や、時間帯を変えた周辺環境の音もチェックしておくと安心です。

1LDKは専有面積が広い分、1Kと比べると家賃が高くなる傾向があり、2026年時点の全国的な家賃の目安としては、1LDKの平均家賃が約7万5,000円前後という調査結果もあります。
専有面積が増えると、冷暖房効率の低下や照明器具の数の増加などにより、光熱費もやや上がりやすいため、在宅勤務の時間が長い方ほど月々の総コストを意識しておく必要があります。
ただし、仕事部屋を分けることで、カフェ利用やコワーキングスペースの会費を抑えられたり、集中しやすさから残業時間を短縮できたりするケースもあり、金額だけで判断できない面もあります。
そのため、現在の在宅勤務の頻度や将来の働き方の見通しを踏まえ、「家賃と光熱費の増加分」と「仕事のしやすさや生活の質の向上」を比較しながら検討することが重要です。

在宅勤務が多い方の間取りチェックリスト

まずは、自分の働き方を具体的に整理しておくことが大切です。
例えば、オンライン会議が週に何回あるのか、1回あたりどれくらいの時間になるのかを書き出してみると、静かな環境が必要な時間帯が見えてきます。
また、カメラを常にオンにするのか、音声だけで足りるのかによっても、背景や生活感の見え方への配慮が変わります。
このように、在宅勤務の頻度と会議スタイルを整理したうえで、1Kと1LDKのどちらが自分の働き方に合うかを考えることが重要です。

次に、仕事部屋が欲しい方は、内見時に見るべきポイントを事前にリスト化しておくと判断しやすくなります。
具体的には、机と椅子を置いたときの導線が確保できるか、オンライン会議の際にカメラに映る背景を壁側にできるかを確認すると安心です。
さらに、窓の位置と日当たりを見て、画面に光が映り込み過ぎないか、夏場や冬場に空調が効きやすいかも大切な確認事項です。
こうした点を一つずつ確認しながら、自分にとって集中しやすい仕事スペースがつくれるかどうかを見極めていきます。

また、現在の働き方だけでなく、今後のライフスタイルの変化も見据えて間取りを選ぶことが大切です。
在宅勤務の頻度が増える可能性や、副業や資格取得の勉強などで自宅で作業する時間が長くなる場合には、将来的により静かな個室スペースが必要になることがあります。
一方で、出社が増える見込みがある場合や、生活費を抑えたい時期が想定される場合には、広さよりも固定費の負担を優先した選択が望ましい場合もあります。
このように、数年先の働き方や暮らし方をイメージしながら、1Kか1LDKかを検討すると、後悔の少ない間取り選びにつながります。

まとめ

在宅勤務が多い一人暮らしの方にとって、1Kか1LDKかの選択は、仕事のしやすさと生活のしやすさを左右する大切なポイントです。
オンライン会議の頻度や集中したい時間帯、生活音や来客の有無などを整理すると、自分に合う間取りが見えやすくなります。
内見ではコンセントの位置や窓の向き、防音性などをチェックし、将来の働き方の変化も踏まえて検討することが大切です。
「自分にはどの間取りが合うのか知りたい」「具体的に仕事部屋の作り方を相談したい」という方は、ぜひ一度当社へご相談ください。